Объект представляет собой имущественный комплекс, включающий

Объект представляет собой имущественный комплекс, включающий в себя трехэтажное торгово-офисное здание площадью 3 701,3 кв.м, гараж и три земельных участка.Ранее на первом этаже располагалось отделение банка, просторный холл, в основном помещении выполнено зонирование на окна обслуживания клиентов, отдельно выделены кабинеты руководителей аквариумы.На втором и третьем этажах подразумевается размещение офисов.Здание имеет все необходимые коммуникации, систему пожарной сигнализации и оповещения, сигнализацию сейфовых комнат, контроль управления доступом, систему кондиционирования и видеонаблюдения (20 элементов перечисленных систем входят в стоимость объекта).На территории здания имеется гараж для служебного транспорта общей площадью 232,1 кв.м, а также гостевая и служебная парковки площадью 2 193 кв.м. и 1 772 кв.м, шлагбаум.Земельные участки под объектом оформлены на праве собственности и имеют соответствующее целевое назначениеконструктив здания - Фундамент ж/б ленточный; стены и перегородки кирпичные, перекрытия железобетонные плиты.Инженерное обеспечение - Электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральные, кондиционированиеберя во внимание тот факт, что объект расположен в центральном районе Нового города, а также, окружение объекта многоэтажная жилая застройка, данное здание возможно рассматривать под размещение отделения банка с административными помещениями, частной медицинской клиники, частного образовательного учреждения (детский развивающий центр), досуговый центр. Также возможно приобретение здания для дальнейшей сдачи его площадей в аренду: возможна поэтажная сдача, либо нарезка площади на небольшие офисы и кабинеты. Первый этаж идеально подойдет под магазин, банк, танцевальную школу. На втором и третьем этажах идеально разместится детский центр, медицинская клиника, стоматологический кабинет, салон красоты.Рыночная ставка аренды помещений 1-ого этажа в районе расположения объекта составляет от 400-/кв.м. Второй и третий этажи предлагаются к аренде по ставке 250-

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить